Οι απαιτήσεις της ΕΕ για ηλιακές εγκαταστάσεις σε κτίρια εφαρμόζονται σταδιακά από το 2026

Συντακτική ενημέρωση 3 Νοεμβρίου 2026. Αρχική δημοσίευση στις 29 Μαρτίου 2024. Η ενημερωμένη αυτή σύνοψη αποτυπώνει την τελική οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, (EU) 2024/1275.

Οι απαιτήσεις της ΕΕ για την εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων εφαρμόζονται σταδιακά ανά κατηγορία κτιρίου, μέγεθος και ημερομηνία. Το άρθρο 10 εξαρτά την εγκατάσταση από την τεχνική καταλληλότητα και την οικονομική και λειτουργική εφικτότητα. Οι χώρες της ΕΕ καθορίζουν τα πρακτικά κριτήρια εφαρμογής και τις ενδεχόμενες εξαιρέσεις.

Τύποι κτιρίων και προθεσμίες

• 31 Δεκεμβρίου 2026: νέα δημόσια κτίρια και νέα μη οικιστικά κτίρια με ωφέλιμη επιφάνεια δαπέδου άνω των 250 m².
• 31 Δεκεμβρίου 2027: υφιστάμενα μη οικιστικά κτίρια με ωφέλιμη επιφάνεια δαπέδου άνω των 500 m² που υποβάλλονται σε ανακαίνιση μεγάλης κλίμακας ή σε εργασίες για τις οποίες απαιτείται διοικητική άδεια για ανακαίνιση κτιρίου, εργασίες στη στέγη ή εγκατάσταση τεχνικού συστήματος κτιρίου.
• Υφιστάμενα δημόσια κτίρια: με ωφέλιμη επιφάνεια δαπέδου άνω των 2000 m² έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027· άνω των 750 m² έως τις 31 Δεκεμβρίου 2028· άνω των 250 m² έως τις 31 Δεκεμβρίου 2030.
• 31 Δεκεμβρίου 2029: νέα κτίρια κατοικιών και νέοι στεγασμένοι χώροι στάθμευσης που βρίσκονται σε φυσική γειτνίαση με κτίρια.

Εφαρμογή ανά έργο

Για κάθε έργο, επιβεβαιώστε τους εφαρμοστέους εθνικούς κανόνες, την κατηγορία του κτιρίου, τους όρους αδειοδότησης, τη φέρουσα ικανότητα και την εφικτότητα της εγκατάστασης. Η Επιτροπή διακρίνει τον σχεδιασμό με ετοιμότητα για ηλιακές εγκαταστάσεις από τις απαιτήσεις εγκατάστασης εξοπλισμού. Τα υφιστάμενα κτίρια κατοικιών δεν υπάγονται στην υποχρέωση εγκατάστασης ηλιακών συστημάτων της οδηγίας· οι εθνικοί ή τοπικοί κανόνες μπορεί να προβλέπουν πρόσθετες απαιτήσεις.

Η αναθεωρημένη οδηγία τέθηκε σε ισχύ στις 28 Μαΐου 2024, με γενική προθεσμία μεταφοράς στο εθνικό δίκαιο την 29 Μαΐου 2026.

Επίσημες πηγές: Οδηγία (EU) 2024/1275, άρθρο 10, ενοποιημένο κείμενο της 24 Μαΐου 2026; Επεξήγηση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την ηλιακή ενέργεια στα κτίρια; Επισκόπηση της οδηγίας από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.